6 ลักษณะของที่ดิน | การผลิต | เศรษฐศาสตร์

เรียงความเรื่องภาวะโลกร้อน: สาเหตุผลกระทบผลกระทบและการป้องกันภาวะโลกร้อน

ประเด็นต่อไปนี้จะเน้นถึงลักษณะของที่ดินหกอันดับแรก มีลักษณะดังนี้: 1. อุปทานคงที่ 2. ทางเลือกใช้ 3. ไม่มีต้นทุนการผลิต 4. ความแตกต่างของความอุดมสมบูรณ์ 5. การดำเนินการตามกฎหมายว่าด้วยการลดผลตอบแทน 6. ความคล่องตัว

ลักษณะ # 1 อุปทานคงที่:

พื้นที่ดินทั้งหมดของโลก (ในความหมายของพื้นที่ผิวที่มีให้กับผู้ชาย) ได้รับการแก้ไข ประการแรกอุปทานของที่ดินได้รับการแก้ไขหรือไม่ยืดหยุ่นจากมุมมองของสังคม อย่างไรก็ตามสำหรับบุคคลอุปทานของที่ดินมีความยืดหยุ่นด้านราคา แต่ปริมาณแรงงานและทุนสามารถเปลี่ยนแปลงได้โดยความพยายามของมนุษย์ในระยะยาว ความแน่นอนในการจัดหาที่ดินเป็นพื้นฐานของกฎหมายที่รู้จักกันในชื่อกฎแห่งการลดผลตอบแทน

ดังนั้นการจัดหาที่ดินจึงถูก จำกัด อย่างเข้มงวด ไม่ต้องสงสัยเลยว่ามีความเป็นไปได้ที่จะเพิ่มปริมาณการจัดหาที่ดินในบางพื้นที่โดยผ่านการถมดินจากพื้นที่ทะเลหรือการทำลายป่า แต่สิ่งนี้มักถูกชดเชยด้วยการพังทลายของดินหลายชนิด ผลลัพธ์ที่ได้คือการเปลี่ยนแปลงในพื้นที่ทั้งหมดนั้นไม่มีนัยสำคัญจริงๆ แน่นอนว่าอุปทานที่มีประสิทธิภาพของที่ดินการเกษตร (ฟาร์ม) สามารถเพิ่มขึ้นได้โดยการระบายน้ำการชลประทานและการใช้ปุ๋ย

ดังนั้นราคาที่ดินและทรัพยากรธรรมชาติจึงมีความอ่อนไหวอย่างมากต่อการเปลี่ยนแปลงของความต้องการของผู้บริโภคซึ่งเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็วหากพวกเขาต้องการมากขึ้น ในบริบทนี้เราอาจหมายถึงการเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็วของราคาที่ดินในมุมไบในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา อย่างไรก็ตามการค้นพบใหม่มักถูกกระตุ้นด้วยราคาที่สูง (เช่นในกรณีน้ำมันในทะเลเหนือของสหราชอาณาจักรซึ่งมีแนวโน้มที่จะเพิ่มขึ้นในระดับปานกลาง

ลักษณะ # 2 ทางเลือกใช้:

แม้ว่าจะมีการกำหนดที่ดินทั้งหมดแล้ว แต่ที่ดินก็มีทางเลือกอื่น ที่ดินอาจแตกต่างกันและอาจใช้เพื่อวัตถุประสงค์ที่แตกต่างกัน ในความเป็นจริงดินแดนทั้งหมดที่ใช้ในการเพาะปลูกนั้นไม่ได้รับการปฏิสนธิอย่างเท่าเทียมกันและไม่มีที่ดินในเมืองทั้งหมดที่ได้เปรียบในสถานการณ์เดียวกัน เช่นเดียวกับที่ดินทุนและแรงงานอาจมีหลากหลายประเภทและอาจถูกใช้เพื่อจุดประสงค์ที่แตกต่างกัน

สามารถใช้ที่ดินแปลงเดียวกันเพื่อตั้งโรงงานหรือปลูกข้าวสาลีหรืออ้อยหรือแม้แต่สร้างสนามกีฬาก็ได้ ซึ่งหมายความว่าการจัดหาที่ดินเพื่อการใช้งานโดยเฉพาะนั้นมีความยืดหยุ่นพอสมควร ตัวอย่างเช่นปริมาณที่ดินที่ใช้ในการปลูกมะเขือเทศสามารถเพิ่มขึ้นได้โดยการปลูกพืชอื่น ๆ น้อยลง (เช่นกะหล่ำดอก) การจัดหาที่ดินในอาคารสามารถเพิ่มขึ้นได้โดยการลดพื้นที่ในการดำเนินการทางการเกษตร

ลักษณะ # 3 ไม่มีต้นทุนการผลิต:

เนื่องจากที่ดินเป็นของกำนัลจากธรรมชาติจึงไม่มีต้นทุนการผลิต เนื่องจากที่ดินมีอยู่แล้วไม่มีค่าใช้จ่ายในการสร้าง ที่ดินไม่มีต้นทุนการผลิตเนื่องจากการสร้างไม่ต้องใช้ความพยายามหรือเสียสละของมนุษย์ นี่คือเหตุผลที่เรียกว่าของกำนัลฟรี แต่ในระดับจุลภาคก็มีราคาอุปทาน

ผู้ชายจะต้องจ่ายราคาสำหรับที่ดิน ปัจจัยอื่น ๆ ของการผลิตมีต้นทุนตามการกำหนดราคาของพวกเขา ตัวอย่างเช่นค่าใช้จ่ายในการฝึกอบรมและการศึกษาโดยทั่วไปกำหนดค่าจ้างแรงงาน ในแง่นี้ที่ดินแตกต่างจากแรงงานทั้งสอง (ซึ่งจะต้องมีการอบรมการศึกษาและฝึกอบรม) และทุน (ซึ่งจะต้องสร้างขึ้นโดยใช้แรงงานและทรัพยากรที่หายากอื่น ๆ หรือโดยการใช้เงิน)

ดังนั้นตามหลักเหตุผลแล้วว่าผลตอบแทนจากที่ดินทั้งหมดที่เรียกว่าค่าเช่าเป็นรายได้ส่วนเกิน (อย่างน้อยจากมุมมองของสังคม) ในฐานะที่เป็น GK Stanlake ได้วางไว้อย่างถูกต้อง “ การเพิ่มมูลค่าของทรัพยากรธรรมชาติใด ๆ เนื่องจากการเพิ่มขึ้นของประชากรและรายได้ที่เพิ่มขึ้นทำให้เจ้าของทรัพยากรเหล่านี้ได้รับผลประโยชน์จากโชคลาภ - มันไม่ได้เกิดขึ้นจากความพยายามใด ๆ

อย่างไรก็ตามอาร์กิวเมนต์ข้างต้นไม่ถูกต้องในวันนี้ ในความเป็นจริงบริการส่วนใหญ่ของที่ดินจำเป็นต้องมีการใช้จ่ายทรัพยากรเพื่อให้ได้มาหรือรักษาไว้และด้วยเหตุนี้พวกเขามักจะถูกเรียกว่าทุน (เช่นผลิตโดยวิธีการผลิต) ดังนั้นที่ดินซึ่งเป็นปัจจัยการผลิตจึงแตกต่างจากเมืองหลวงอย่างแท้จริง

ลักษณะ # 4 ความแตกต่างในความอุดมสมบูรณ์:

คุณสมบัติที่สำคัญอีกประการหนึ่งของที่ดินคือมันไม่ได้เป็นเนื้อเดียวกัน เกรดทั้งหมด (แปลง) ของที่ดินนั้นไม่ได้มีประสิทธิผลหรือความอุดมสมบูรณ์เท่ากัน เกรดของที่ดินบางประเภทมีประสิทธิผลมากกว่าที่อื่น และริคาร์โด้แย้งว่าค่าเช่าไม่เพียงเกิดจากการขาดแคลนที่ดินเป็นปัจจัย แต่ยังเกิดจากความแตกต่างของความอุดมสมบูรณ์ของดิน

ลักษณะ # 5 การดำเนินการตามกฎหมายของผลตอบแทนลดลง:

นอกจากนี้เราอาจอ้างถึงคุณสมบัติพิเศษของที่ดินซึ่งไม่ได้มีส่วนร่วมจากปัจจัยอื่น ในความเป็นจริงการผลิตบนที่ดินขึ้นอยู่กับการดำเนินการตามกฎหมายของผลตอบแทนลดลง การจัดหาที่ดินที่คงที่การใช้แรงงานและเงินทุนมากขึ้นจะนำไปสู่ผลผลิตที่ลดลง นอกจากนี้ยังใช้ในกรณีที่มีปัจจัยอื่น ๆ เช่นกัน แต่ในระยะสั้น ในระยะยาวอุปทานของปัจจัยอื่น ๆ สามารถเพิ่มขึ้นได้

ดังที่อัลเฟรดมาร์แชลล์กล่าวไว้ “ ในขณะที่ส่วนที่ธรรมชาติมีบทบาทในการผลิตแสดงแนวโน้มที่จะลดการกลับมาส่วนที่ผู้ชายเล่นแสดงให้เห็นถึงแนวโน้มที่จะเพิ่มผลตอบแทน” นี่หมายถึงว่าเมื่อมีคนงานมากขึ้นเรื่อย ๆ บนที่ดินเดียวกันผลผลิตต่อคนงานก็จะลดลงเรื่อย ๆ (เพราะคนงานเพิ่มแต่ละคนจะมีส่วนร่วมในการผลิตน้อยลง) กฎของการลดผลตอบแทนหมายถึงการลดลงของผลิตภัณฑ์ส่วนเพิ่มของปัจจัยตัวแปร (แรงงาน)

ลักษณะ # 6 การเคลื่อนไหว:

ที่ดินไม่ใช่มือถือทางภูมิศาสตร์ แต่มันเป็นมือถืออย่างมืออาชีพ ยกตัวอย่างเช่นในประเทศอินเดียส่วนใหญ่ที่ดินมีทางเลือกมากมาย มันอาจจะใช้สำหรับพื้นที่เพาะปลูกถนนทางรถไฟสายการบินสวนสาธารณะสนามเด็กเล่นที่อยู่อาศัยอาคารสำนักงานศูนย์การค้าและอื่น ๆ ยกตัวอย่างเช่นที่ดินบางส่วนในพื้นที่เนินเขาของ Shillong หรือ Darjeeling มีความคล่องตัวในการทำงาน จำกัด ซึ่งอาจเป็นประโยชน์สำหรับการเลี้ยงแกะสนามกอล์ฟหรือเป็นศูนย์กลางของการท่องเที่ยว

 

แสดงความคิดเห็นของคุณ